ธุรกิจและการตลาดใหม่

Real Estate Listing Studio · รูปภาพ วิดีโอ และข้อความรายการสินค้าด้วย AI สำหรับเอเจนต์: สื่อรายการสินค้าครบทุกอย่างจากภาพถ่ายของคุณ

ภาพที่ปรับปรุงและจัดฉากวางคู่กับต้นฉบับ แปลนพื้นที่ วิดีโอพาชมพร้อมเสียงบรรยาย ข้อความพร้อมลงพอร์ทัล ใบปลิว และหน้าทรัพย์สิน

เริ่มใช้ฟรี ดูราคา วิธีใช้

ปรับปรุงภาพ 1 เครดิต · จัดฉากและแก้ไขด้วย AI เริ่มต้นที่ 4 · วิดีโอพาชมเริ่มต้นที่ 4 (คลิป AI เริ่มต้นที่ 18) · ชุดข้อความ 3 · เพจอสังหาริมทรัพย์ 9 · แปลนชั้นและใบปลิวฟรี เครดิตฟรี 10 เครดิตเพื่อเริ่มต้น เป็นส่วนตัวโดยค่าเริ่มต้น

ปรับปรุงภาพอย่างตรงความจริง พร้อมติดป้ายกำกับท้องฟ้า การเปลี่ยนกลางวันเป็นยามเย็น การเก็บของ และการจัดฉาก

วิดีโอพาชมพร้อมเสียงบรรยายและรีลได้สูงสุดสามภาษา

ข้อความสำหรับ MLS และพอร์ทัลใน UK, อินเดีย และ UAE พร้อมตรวจสอบเรื่องที่อยู่อาศัยอย่างเป็นธรรม

ใบปลิวสำหรับพิมพ์และหน้าทรัพย์สินพร้อมต้นฉบับทุกภาพ

Real Estate Listing Studioคืออะไร?

Real Estate Listing Studio เปลี่ยนรูปถ่ายและข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่งให้เป็นชุดการตลาดครบชุด: รูปที่ปรับปรุงอย่างตรงไปตรงมา การแก้ไขด้วย AI ที่มีป้ายกำกับ เช่น เปลี่ยนท้องฟ้า เปลี่ยนกลางวันเป็นยามโพล้เพลิง เก็บของรก และจัดวางเฟอร์นิเจอร์เสมือนจริง โดยเก็บไว้คู่กับต้นฉบับ แปลนพื้นเพื่อประกอบความเข้าใจ วิดีโอพาชมพร้อมเสียงบรรยายและรีล ข้อความพร้อมลงพอร์ทัลที่ตรวจสอบเรื่องความเป็นธรรมในการอยู่อาศัย ใบปลิวสำหรับพิมพ์ และหน้าอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องมีรูปประกาศและข้อมูลของคุณเอง

เหมาะกับ

ตัวแทนลงประกาศที่กำลังเตรียมรายการใหม่
บริษัทนายหน้าที่ทำให้การตลาดของตัวแทนทุกคนมีรูปแบบสอดคล้องกัน
ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์โฆษณาที่เช่า
นักพัฒนาทำการตลาดให้โปรเจกต์ที่จดทะเบียน RERA
เจ้าของที่ขายหรือปล่อยเช่าบ้านของตนเอง

วิธีใช้ Real Estate Listing Studio

คู่มือแบบทีละขั้นตอนฉบับเต็ม

ขั้นตอนที่ 1: อัปโหลดรูปของคุณ
ยืนยันว่าคุณมีสิทธิ์ใช้รูปภาพจากนั้นเพิ่มได้สูงสุด 30 รูป เบลอใบหน้าป้ายทะเบียนและรูปครอบครัวก่อนอัปโหลด — “ค้นหาใบหน้า” จะทำเครื่องหมายใบหน้าให้คุณและการเบลอจะเกิดขึ้นบนอุปกรณ์ของคุณ ตั้งค่าห้องและลำดับของแต่ละรูปและซ่อนรูปที่ไม่ต้องการใช้ในวิดีโอใบปลิวหรือหน้าเว็บ
ขั้นตอนที่ 2: ปรับปรุงและจัดฉาก
“ปรับปรุง” จะแก้ไขค่าแสงสมดุลแสงขาวและการเอียงโดยไม่ใช้ AI การแก้ไขด้วย AI จะเปลี่ยนท้องฟ้าที่หม่น เปลี่ยนกลางวันเป็นยามโพล้เพล้ง ลบของรกที่เคลื่อนย้ายได้หรือตกแต่งห้องว่างตามประเภทห้องและสไตล์ แต่ละรายการแสดงราคาบนปุ่ม มีป้ายกำกับและอยู่ข้างต้นฉบับเสมอ ระบบจะปฏิเสธคำขอที่ทำให้ข้อบกพร่องหายไปหรือเปลี่ยนลักษณะถาวรของทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 3: สร้างวิดีโอพาชม
สร้างฉากจากรูปภาพของคุณด้วยการเลื่อนและซูมแบบนุ่มนวล หรือเพิ่มการเคลื่อนกล้องด้วย AI ให้ฉาก เขียนหรือสร้างเสียงบรรยายได้สูงสุด 3 ภาษา เลือกเสียงและเพลง จากนั้นสร้างวิดีโอพาชมแนวนอนหรือรีลแนวตั้งพร้อมคำบรรยายและการ์ดปิดท้าย
ขั้นตอนที่ 4: เขียนและตรวจสอบข้อความประกาศสินค้า
เลือกส่วนที่ต้องการ — รายละเอียด MLS สรุปสำหรับพอร์ทัลสหราชอาณาจักรและจุดเด่น ข้อความสำหรับพอร์ทัลอินเดียหรือสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ พาดหัว ไฮไลต์ โพสต์โซเชียลและอีเมล — และเลือกได้สูงสุด 3 ภาษา แต่ละส่วนจะแสดงขีดจำกัดของพอร์ทัลและตรวจหาปัญหาด้านความเป็นธรรมเรื่องที่อยู่อาศัยกับความถูกต้องขณะแก้ไข พร้อมทางเลือกที่เป็นกลาง
ขั้นตอนที่ 5: ส่งออกใบปลิวและเผยแพร่หน้า
ดูตัวอย่างและดาวน์โหลดใบปลิวขนาด A4 หรือ Letter พร้อม QR code ไปยังหน้าทรัพย์สิน เผยแพร่หน้าดังกล่าวโดยแสดงต้นฉบับคู่กับฉบับแก้ไขทุกภาพ ข้อมูลเปิดเผยของคุณและแบบฟอร์มติดต่อที่ป้องกันสแปม จากนั้นดาวน์โหลดทุกอย่างเป็น ZIP พร้อมรูปภาพฉบับแก้ไขและคำบรรยายในเวอร์ชัน MLS

ราคา Real Estate Listing Studio

ปรับปรุงภาพ 1 เครดิต · จัดฉากและแก้ไขด้วย AI เริ่มต้นที่ 4 · วิดีโอพาชมเริ่มต้นที่ 4 (คลิป AI เริ่มต้นที่ 18) · ชุดข้อความ 3 · เพจอสังหาริมทรัพย์ 9 · แปลนชั้นและใบปลิวฟรี

บัญชีใหม่รับเครดิตฟรี 10 เครดิตเพื่อทดลองใช้ QikTools ใช้ได้ 7 วัน โดยไม่ต้องใช้บัตร

ดูแพ็กเกจและราคาเครดิต

ขั้นตอนที่มีค่าใช้จ่ายจะแสดงราคาบนปุ่มก่อนเริ่มทำงาน: การปรับปรุงรูปภาพ การแก้ไขด้วย AI แต่ละครั้ง (คิดตามโมเดลที่คุณเลือกหรือ Auto เลือก) การเคลื่อนกล้องด้วย AI การประกอบวอล์กทรู (ตามความยาวและเสียงบรรยาย) ชุดข้อความ (ตามจำนวนชิ้นและภาษา) การตรวจสอบถ้อยคำด้วย AI การอ่านแบบร่าง และการเผยแพร่หน้าประกาศอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะออนไลน์เป็นเวลาหนึ่งปีหลังอัปเดตครั้งล่าสุด การอัปโหลดรูปภาพ แปลนชั้นจากรายการห้อง การตรวจสอบถ้อยคำแบบสด ใบปลิว การอัปเดตหน้าที่เผยแพร่แล้ว และ ZIP ฟรี สิ่งที่ทำไม่สำเร็จจะได้รับเครดิตคืนโดยอัตโนมัติ

ราคาทุกรายการจะแสดงบนปุ่มก่อนเริ่มทำงาน และทุกแพ็กเกจใช้เครดิตจำนวนเท่ากันต่อการทำงานหนึ่งครั้ง หากการทำงานล้มเหลวจากระบบของเรา เครดิตจะคืนให้อัตโนมัติ

Real Estate Listing Studio: คำถามและคำตอบ

การจัดบ้านด้วย AI สามารถซ่อนความเสียหายหรือเปลี่ยนแปลงอสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่?

ไม่ได้ การแก้ไขด้วย AI จะเปลี่ยนเฉพาะสิ่งของที่เคลื่อนย้ายได้ ท้องฟ้า หรือแสงเท่านั้น ระบบจะปฏิเสธคำขอให้ซ่อนรอยร้าว ความชื้น คราบ สายไฟ หรือทิวทัศน์ รวมถึงเปลี่ยนผนัง พื้น หน้าต่าง หรืออุปกรณ์ติดตั้งก่อนเริ่มทำงาน และจะแสดงการแก้ไขทุกครั้งคู่กับต้นฉบับ

ระบบทำตามกฎรูปภาพของ MLS หรือไม่?

ระบบสร้างมาเพื่อรองรับกฎเหล่านี้ โดยทั่วไปกฎ MLS ไม่อนุญาตให้มีข้อความบนรูปภาพ ดังนั้นการแก้ไขแต่ละแบบจะมีเวอร์ชันพร้อมป้ายกำกับสำหรับใบปลิว โซเชียล และเว็บไซต์ของคุณ รวมถึงเวอร์ชันสะอาดสำหรับ MLS พร้อมคำบรรยายให้คัดลอกไปวาง (“Virtually staged” และอื่นๆ) ให้อัปโหลดเวอร์ชันนี้ทันทีถัดจากต้นฉบับ อย่าลืมตรวจสอบกฎปัจจุบันของ MLS ของคุณด้วย

อนุญาตให้จัดฉากเสมือนในประกาศขายทรัพย์สินไหม

ได้ หากเปิดเผยอย่างชัดเจนและไม่ทำให้เข้าใจผิด รูปภาพที่จัดฉากทุกภาพจะมีป้ายกำกับ “จัดฉากเสมือน” แสดงต้นฉบับไว้ข้างกัน และรายละเอียด MLS ของสหรัฐฯ อาจเริ่มด้วยข้อความแจ้งการจัดฉากตามที่ MLS บางแห่งกำหนด เฟอร์นิเจอร์เสมือนจะไม่ถูกนำเสนอว่าเป็นสิ่งที่รวมอยู่ในทรัพย์สิน และการจัดฉากไม่สามารถซ่อนข้อบกพร่องหรือเปลี่ยนแปลงตัวทรัพย์สินได้

ระบบเขียนข้อความประกาศขายให้พอร์ทัลและตลาดใดบ้าง

รายละเอียดสาธารณะของ MLS ในสหรัฐฯ ทั้งเวอร์ชันยาวและสั้น สรุปสำหรับพอร์ทัลสหราชอาณาจักร จุดเด่นและคำอธิบายฉบับเต็มพร้อมข้อมูลสำคัญ คำอธิบายสำหรับพอร์ทัลอินเดียพร้อมพื้นที่พรมและข้อความ RERA และชื่อเรื่องกับคำอธิบายสำหรับพอร์ทัลสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ รวมถึงพาดหัวไฮไลต์โพสต์โซเชียลและอีเมลสำหรับทุกตลาด

Real Estate Listing Studio ราคาเท่าไร

Pricing: photo enhance 1 credit · AI staging & edits from 4 · walkthrough from 4 (AI clips from 18) · copy pack 3 · property page 9 · floor plan & flyer free. ราคาที่แน่นอนจะแสดงก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง และบัญชีใหม่จะได้รับเครดิตฟรี 10 เครดิตเพื่อลองใช้ QikTools (ใช้ได้ 7 วัน ไม่ต้องใช้บัตร) ดูแพ็กเกจและการเติมเครดิตได้ที่หน้าราคา

files ที่สร้างด้วย Real Estate Listing Studio มีป้าย AI หรือไม่

รูปที่แก้ไขจะมีข้อความเปิดเผยข้อมูลบนภาพ — “Digitally enhanced” สำหรับการปรับแสง สี และการทำให้ภาพตรง; “Virtually staged”, “Virtual twilight”, “Sky replaced” หรือ “Items removed” พร้อม “Edited using AI” สำหรับการแก้ไขด้วย AI — รวมถึงเมทาดาทาและ Content Credentials ที่ลงลายเซ็น โดยต้นฉบับทุกไฟล์ยังคงอยู่คู่กับรูปที่แก้ไข วิดีโอพาชมที่มีเสียงบรรยายจาก AI การเคลื่อนกล้องด้วย AI หรือการแก้ไขด้วย AI จะมีป้าย “AI-generated” ที่มองเห็นได้ เวอร์ชัน MLS จะไม่ใส่ข้อความบนรูปตามที่กฎ MLS กำหนด และยังคงข้อมูลรับรองไว้ ทุกคนตรวจสอบไฟล์ได้ที่หน้าตรวจสอบ และไม่อนุญาตให้ลบป้ายกำกับหรือข้อมูลรับรอง

เครดิตของฉันจะเป็นอย่างไรหากการทำงานล้มเหลวใน Real Estate Listing Studio

เครดิตจะคืนกลับให้อัตโนมัติ ข้อยกเว้นมีเพียงกรณีที่คำขอผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยของเรา แต่ระบบความปลอดภัยของผู้ให้บริการ AI ปฏิเสธคำขอและเรียกเก็บเงินจากเราสำหรับความพยายามนั้น เครดิตของการทำงานครั้งนั้นจะถูกเก็บไว้ (ข้อกำหนด)

ฉันเป็นเจ้าของสิ่งที่สร้างด้วย Real Estate Listing Studio หรือไม่ และข้อมูลของฉันจะเป็นอย่างไร

คุณเป็นเจ้าของอินพุตและสิ่งที่คุณสร้างเท่าที่กฎหมายและข้อกำหนดของผู้ให้บริการ AI ของเราอนุญาต รวมถึงการใช้งานเชิงพาณิชย์ QikTools ไม่ขายข้อมูลของคุณหรือฝึกโมเดล AI ด้วยคอนเทนต์ของคุณ แต่ข้อกำหนดของผู้ให้บริการ AI บางรายอนุญาตให้ใช้สิ่งที่ได้รับ (นโยบายความเป็นส่วนตัว) ในการตั้งค่า → โปรไฟล์มีตัวเลือกดาวน์โหลดข้อมูลของฉันและลบบัญชี ซึ่งจะลบบัญชีโปรเจกต์และไฟล์ที่อัปโหลดของคุณ

เครื่องมือทั้งหมด

Interior Design Visualizer

ดูห้องใดก็ได้ในสไตล์ Mid-Century, Modern หรือ Minimalist

AI Image Upscaler

เปลี่ยนรูปเล็กที่ไม่คมให้เป็นภาพชัดคมขนาดใหญ่ขึ้น 2 เท่า

Object Remover

ลบคนแปลกปลอมและวัตถุที่ไม่ต้องการออกจากรูปภาพใดก็ได้

AI Reel Maker

ฮุก ช็อต คำบรรยาย เสียงพากย์และเพลง — เรนเดอร์ด้วยโมเดลวิดีโอที่คุณเลือก พร้อมโพสต์

Design Studio

เครื่องมือแก้ไขรูปภาพและสร้างคอลลาจออนไลน์

ข้อความ รูปภาพ คอลลาจ ฟิลเตอร์ และสีแบรนด์ — แก้ไขรูปภาพที่คุณสร้างหรือเริ่มจากศูนย์