Real Estate Listing Studio 会将一套房产的照片和信息,转成完整的营销素材:如实增强的照片、带标签的 AI 编辑效果——新天空、昼夜转换、去杂物和虚拟布置——并与原图并列保存;还包括示意性户型图、配音看房视频和短视频、通过公平住房检查的门户网站文案、印刷传单和房产页面。你需要提供自己的房产照片和相关信息。
确认照片归你所有或你有权使用,然后最多添加 30 张。上传前请模糊人脸、车牌和家庭照片——“查找人脸”会为你标记人脸,模糊处理在你的设备上完成。设置每张照片的房间和顺序,并隐藏不想出现在视频、传单或页面中的照片。
“增强”会校正曝光、白平衡和倾斜,不使用 AI。AI 编辑可以更换阴暗的天空、将白天变成黄昏、移除可移动杂物,或按房间类型和风格布置空房间。每项功能的按钮都会显示价格,图片会带有相应标签,并与原图并列显示;任何会隐藏缺陷或改变固定结构的请求都会被拒绝。
使用轻微的平移和缩放效果,根据照片制作场景,或为场景添加 AI 运镜。用最多 3 种语言撰写或生成旁白,选择配音和音乐,然后制作横屏看房视频或带字幕和片尾卡的竖屏短视频。
选择要生成的内容——MLS 备注、英国房产平台摘要和主要特点、印度或阿联酋房产平台文案、标题、亮点、社交媒体帖子和邮件——并选择最多 3 种语言。每项内容都会显示对应平台的字数限制;编辑时会检查公平住房和准确性问题,并提供中性替代方案。
预览并下载带 QR 码的 A4 或 Letter 传单,QR 码会链接到你的房产页面。发布页面时,让每张原图与编辑图并列显示,并加入你的披露信息和防垃圾邮件联系表单;然后将所有内容下载为 ZIP,其中包含编辑照片的 MLS 版本及其字幕。
照片增强1积分· 从4积分起进行AI布置和编辑· 漫游视频4积分起(AI片段18积分起)· 文案套装3积分· 房产页面9积分· 平面图和传单免费
新账号可获得 10 免费积分来试用 QikTools,有效期为 7 天,无需银行卡。
查看套餐和积分价格每个付费步骤都会在运行前于按钮上显示价格:增强照片、每次 AI 编辑(按你或“自动”选择的模型计费)、AI 镜头移动、制作漫游视频(按时长和旁白计费)、文案包(按内容数量和语言计费)、AI 文案复查、读取草图以及发布房源页面;房源页面在最后一次更新后会在线保留一年。上传照片、从房间列表导入户型图、实时文案检查、传单、已发布页面的更新和 ZIP 均免费。任何失败的操作都会自动退款。
每次运行前,按钮上都会显示完整价格;每个套餐每次运行消耗的积分数量相同。如果运行因我们这边的问题失败,积分会自动退回。
不会。AI 编辑只会改变可移动物品、天空或光线。隐藏裂缝、潮湿、污渍、电线或景观,或改变墙壁、地板、窗户和固定装置的请求,会在运行前被拒绝;每次编辑都会与原图并列展示。
它就是为此设计的:MLS 规则通常不允许在照片上添加文字,因此每次编辑都会生成一个用于传单、社交媒体和网站的带标签版本,以及一个干净的 MLS 版本,并附上可粘贴的说明(如“虚拟布置”等)——请在原图之后立即上传。你也应查看自己所在 MLS 的最新规则。
可以,但必须披露且不能误导。每张虚拟布置照片都会带有“虚拟布置”标签,原图会与其并列显示;美国 MLS 备注还可以以部分 MLS 要求的布置声明开头。布置家具绝不会被表示为房产包含的家具,虚拟布置也不能隐藏缺陷或改变房产本身。
支持美国 MLS 的长版和短版公开备注、英国房产平台摘要、主要特点和包含重要信息的完整描述、带建筑面积和 RERA 声明的印度房产平台描述,以及阿联酋房产平台标题和描述;此外,还支持面向任何市场的标题、亮点、社交媒体帖子和邮件。
Pricing: photo enhance 1 credit · AI staging & edits from 4 · walkthrough from 4 (AI clips from 18) · copy pack 3 · property page 9 · floor plan & flyer free. 运行前会显示确切价格,新账户可获得 10 个免费积分来试用 QikTools(有效期 7 天,无需银行卡)。套餐和充值选项请查看价格页面。
编辑后的照片会在图片上显示相应披露文字——曝光、颜色和拉直使用“数字增强”;AI 编辑使用“虚拟布置”“虚拟黄昏”“天空替换”或“移除物品”,并附带“使用 AI 编辑”;同时还会携带元数据和已签名的 Content Credentials,每张原图都会与编辑图并列保留。带有 AI 配音、AI 镜头移动或 AI 编辑的看房视频会显示“AI 生成”标签。MLS 版本不会在照片上添加文字,以符合 MLS 规则,并会保留其凭证。任何人都可以在验证页面检查文件,不允许移除标签或凭证。
积分会自动退回。唯一的例外是:如果请求通过了我们的安全检查,但 AI 提供商自己的安全系统拒绝了请求,并因此向我们收取了尝试费用,则该次运行的积分会保留(条款)。
你拥有自己的输入内容;在法律和我们的 AI 提供商条款允许的范围内,你也拥有自己创建的内容,包括商业使用权。QikTools 不会出售你的数据,也不会使用你的内容训练 AI 模型;部分 AI 提供商的自身条款允许其使用所接收的内容(隐私政策)。在“设置 → 个人资料”中,你可以找到“下载我的数据”和“删除账户”,后者会移除你的账户、项目和上传内容。
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